在黄浦段的潮涌声中，上海城市更新再添标志性实践。陆家嘴集团于前滩中央生活区（CLD）打造的“前滩公馆”项目，以文化传承与生态宜居双核驱动，成为“一江一河”战略下城市更新之作。

　　作为上海“十四五”规划中“艺文水岸段”的核心板块，前滩CLD依托约240公顷三林楔形绿地，西区绿化覆盖率高达62%，人均绿地面积约170平方米，远超上海中心城区平均水平。区域内“引水入湾”的水系工程，形成滨江活力带与内湾休闲带双重景观体系，将生态效益与居住功能深度融合。

　　与对岸徐汇滨江形成“卓越水岸”呼应，前滩CLD规划融合艺术、文化、体育资源，打造“15分钟生活圈”，串联东方体育中心、艺文场馆及多元商业，塑造兼具国际风范与本土特色的滨江名片。

　　前滩公馆以“新旧共生”为设计理念，复刻外滩早期与晚期历史文化风貌，并融入Art-Deco摩登艺术风格。项目通过“小街区、密路网”的衡复式街巷肌理，重现转角广场、滨水景观等经典海派元素，同时以低密洋房产品重构现代居住体验。

　　建筑立面采用红砖与浅色石材穿插设计，辅以金属线条勾勒简约轮廓，既传承外滩万国建筑的雄浑气度，又呼应衡复风貌区的静谧优雅。

　　项目示范区通过百乐门舞曲、爵士乐表演、昆曲及建筑投影秀等活动，激活海派文化基因。2024年“前滩城市音乐季”等文化IP，更以多元艺术形式链接全球文化资源，塑造“海派大生活圈”。

　　陆家嘴集团在此打造的不仅是居住空间，更是“可阅读”的文化载体：十大主题花园、滨水街区及万国建筑风貌，让历史记忆融入当代生活场景。

　　前滩CLD以“职住平衡”为核心理念，集成国际学校、医疗中心、商业综合体等配套，形成“生态+文化+服务”三位一体的宜居模式。项目两大会所（约2000㎡“厅棠”与800㎡“楠舍”）涵盖全龄社交、健身及高端会客功能，绿城物业提供高标准服务，进一步升级生活品质。

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